Ja ved godt dette er off til dette sted, men vil udnytte vwnettet netværk til at høre om her findes en arkitekt, byggesagkyndig, en som sidder med bygge sager hos kommunnen eller en som har bygget værksted på nedlagtlandbrug. Og er lidt teknisk idet det skal blive til et vw værksted/garage. Problemet er vores gamle lade ( se billed ), den er 8 gange 16 m, den vil vi gerne have væltet med jorden idet der ingen ordenlig bund er og tag/spær er defekte. Og udskifte den med en lade/hal på 12 gange 20-25 m.
Så kommer problemet at vores er et nedlagt landbrug og har lige snakket med kommunen og de siger at på et nedlagt landbrug har man kun behov for 150 kwm udhuse, problemet er at vi har kostald med heste, geder og fyrrum på ca 130 kwm til sammen, så vælter vi laden må vi ikke bygge nyt.
Jeg vil helst undgå at renoverre den laden idet det bedre kan beale sig at opføre en ny lade/hal.
Nogle som har taklet det problem?
Jeg sagde til manden jamen vi skal have garage til vores 2 hverdagsbiler og så har vi 3 veteran biler, traktor, trailer og senere en campingvogn.
og et STORT værksted, men sådan var reglerne, jeg vara grædefærdig over den oplysning.
Nogle som besider en løsning? arkitekt?
vh jesper
uden at vide det er der vist nok noget med at man kan bygge bare der står et hjørne af det gamle tilbage også rive det ned når man er færdig :?: :?:
-------------------------------------------
62 til salg ikke til valg
Der hvor jeg kommer fra, er der en der har "totalrenoveret" et hus ved at klodse remmen op hele vejen rundt, vælte væggene, mure nyt op og så udskiftet taget bagefter.
Du kan da gøre det samme..
R
-------------------------------------------
Tlf: 61713873
Mail: R.E.Nielsen(snaulA)Gmail.com
Så vidt jeg er orienteret er det lidt ligesom en gammel synet WV - det er bundrammen ( soklen) der er udgangspunkt for myndighedernes godkendelse, attester osv.
Du kan rage din gamle lade ned, og så "modernisere" ( bygge nyt ) ovenpå den gamle sokkel.
BBR siger kun noget omkring m2 - ikke tilstand - og så længe du ikke afmelder den gamle bygning som nedrevet, kan myndighederne ikke have noget at indvende. Du skal bare være opmærksom på, at status på den nye bygning ikke ændres - det skal fortsat være "lade" og ikke f.eks. beboelse.
"""Så kommer problemet at vores er et nedlagt landbrug og har lige snakket med kommunen og de siger at på et nedlagt landbrug har man kun behov for 150 kwm udhuse"""
Hvad så hvis du feks. istedet for hobbybrug, fiktivt opretter en forretning med brugskunst eller en gårdbutik.
Måske de så vil se anderledes på de 150m2, når det er som erhvervsejendom du søger tilladelsen.
Man kan vel efter et ½ årstid nedlægge firmaet pga dårlig omsætning.
Mvh luffe :wink:
Svarer lige for Jesper, indtil han selv kommer på banen...
Problemet er at rejse en ny bygning [b:06fae685f4]med større areal[/b:06fae685f4], hvor den gamle bygning stod...der er her kommunen sætter en en stopper for projektet. Hvis der ikke var tale om et forøget bygningsareal, så var der jo ikke noget problem i at bygge ny hal.
-------------------------------------------
MIB Aalborg
Problemet er vel at man i parcelhuskvarterer har en byggeRET (står ihvertfald i vurderingen), så hvis man river huset ned har man ret til at bygge et nyt. Det gælder ikke på landet, hvor flere har stået med håret i postkassen og en bunke murbrokker.
Hvis du istedet søger om at udvide den eksisterende lade med x antal m2 og lader som om du vil renovere. Definitionen af renovering er jo bred, der skal bare stå en smule af det gamle tilbage.
Bugmeister, der der du beskriver med at renovere og så udbygge havde jeg nu ikke lige tænkt på :D
Ja jeg fik også at vide at væltede vi laden og så søgte om at genopbygge den igen vil vi som du skriver også bare få en lade mindre og en bunke murebrokker.
Jeg har henvendt mig til et firma som har sat en konsulent på sagen.
Snakkede desuden med en i går som havde haft samme problem, han væltede en lade på 200 kwm og ville bygge nyt på 800 kwm men fik nej, han driver autoværksted der, men så sagde en at han skulel finde gamle tegninger over sin gård og det fik han fat i og der var der en del andre bygninger som havde været der i sin tid, hønsehus, halm lade o.s.v og det gav ialt 300 kwm så nu har han en ny hal på 500 kwm.
Han sagde desuden at de store byggefirmaer som regel kunne nogle kneb som hjalp :D
Probemmet et vi har 5 biler, traktor og trailer og div andre ting som skal være der og så et STORT værksted på ca 120 kwm derfor vil jeg jo gerne udvide den med 4 m i bredden og længden.
Men Luffe den der ide du siger har sku også strefet mig, altså lave en lille virksomhed med eks flytte kasse opbevaring he he skidt med det koster eks 20000 kr i omsætning.
vh jesper
